Unilexa, Geassocieerde notarissen

 

Unilexa

Geassocieerde notarissen

 

Unilexa geassocieerde notarissen

Hovestraat 37
2650 Edegem
Tel. (03) 457.01.46

BV
BTW BE 0751957262
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

Unilexa geassocieerde notarissen

Lisperstraat 59
2500 Lier
Tel. (03) 480.00.57

BV
BTW BE 0751957262
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

Unilexa geassocieerde notarissen

Stuivenbergvaart 94
2800 Mechelen
Tel. (015) 41.28.04

BV
BTW BE 0751957262
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

Notarissen F. Van Cauwenbergh & K. Ducatteeuw Edegem, J. Van Cauwenbergh Lier en V. Geens Mechelen bundelen hun krachten als Unilexa notarissen.

...
 

26 oktober 2020

Erfenissen kunnen een familie dichter bij elkaar brengen, maar een erfenis kan ook een bron van conflict zijn tussen erfgenamen. Misverstanden en discussies over het verleden duiken plots op. Verwijten worden naar elkaars hoofd geslingerd. Notarissen maken het vaak genoeg mee.

Sinds september 2018 hebben ouders en kinderen de mogelijkheid om een erfovereenkomst te sluiten, juist met de bedoeling toekomstige ruzies te vermijden. Een erfovereenkomst afsluiten heeft duidelijk voordelen. Latere discussies worden niet op de lange baan geschoven. De kans op conflicten vermindert, want er kan transparanter omgegaan worden met schenkingen, voordelen en de invloed ervan op erfenissen. 

Bron: Fednot

22 oktober 2020

Veel mensen willen deze bijzondere periode benutten om hun woning te renoveren. Maar opgelet, sommige renovatiepremies verdwijnen na 31 december 2020. Maar de nieuwe totaalrenovatiepremie doet  haar intrede vanaf 1 januari 2021.

 

Laatste kans voor doe-het-zelvers

De meeste mensen weten ondertussen dat goed geïsoleerde daken, muren en ramen met hoogrendementsglas de basis vormen voor een energiezuinige woning. Veel Vlamingen steken daarom de handen uit de mouwen om hun woning zelf te isoleren. Maar de premie voor dak- en zoldervloerisolatie voor doe-het-zelvers wordt geschrapt vanaf 31 december 2020. Zowel voor woningen, als voor andere gebouwen.

Ook de combipremie verdwijnt vanaf deze datum. Dat is de premie die de overheid toekent aan de eigenaars van oudere woningen die de buitenmuren laten isoleren en terzelfdertijd de ramen laten vervangen. Doe het zelvers steken er dus best wat vaart achter. Om in 2021 te genieten van een premie voor dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas… zal je immers beroep moeten doen op een aannemer.

Totaalrenovatiepremie voor wie verouderde woning koopt of erft

Elke particulier die een oudere woning of wooneenheid (appartement) in volle eigendom verwerft via een aankoop of door een erfenis kan vanaf 1 januari 2021 een premie aanvragen op voorwaarde dat die particulier de woning of wooneenheid binnen de 5 jaar grondig renoveert op energievlak. Het is de netbeheerder die de premie toekent.

Concreet moet het gaan om een woning die volgens het energieprestatiecertificaat een energielabel E of F heeft, of om een wooneenheid met een energielabel D, E of F.

De hoogte van de premie hangt af van hoe energiezuinig de woning wordt:

  • De premie bedraagt 3.750 euro als de woning of wooneenheid na renovatie een energielabel B behaalt;

  • De premie bedraagt 5.000 euro als dat een A-label geworden is.

Ben je van plan om de komende maanden energiezuinige investeringen te doen? Neem dan snel een kijkje op de site van Energiesparen om een overzicht te hebben van alle premies voor 2021. Ook op www.premiezoeker.be kan je een handig overzicht vinden van alle mogelijke premies.

Bron: Fednot

20 oktober 2020

Nog te vaak verwarren mensen de notariële akte met een formeel document en een verplichte passage bij de notaris. In werkelijkheid biedt de notariële akte een juridische zekerheid, die in de meeste gevallen dezelfde waarde heeft als een vonnis. En dat biedt mensen op verschillende sleutelmomenten in hun leven de nodige bescherming.

Betrouwbare informatie

Elke dag komen mensen uit verschillende achtergronden bij de notaris. De aankoop van een huis, het afsluiten van een huwelijkscontract, het opstellen van een testament of een aangifte van nalatenschap zijn handelingen die een enorme financiële impact hebben op ons vermogen én op dat van onze naasten. Bovendien gebeurt een bezoek bij de notaris vaak naar aanleiding van een  gevoelige levensgebeurtenis. Denk maar aan een huwelijk, het overlijden van een familielid, een echtscheiding, een ongeneeslijke ziekte, verzuurde relaties met familieleden…

Mensen zijn niet altijd emotioneel gewapend en op de hoogte van de complexe regelgeving om evenwichtige beslissingen te nemen. Dit alles zorgt ervoor dat de begeleiding van een onafhankelijke en neutrale expert nodig is om misbruiken te voorkomen en partijen te beschermen.  

De notaris waarschuwt waar nodig

De notaris waakt erover dat de regelingen die de partijen onderling treffen evenwichtig zijn zodat geen enkele partij wordt benadeeld. Maken partijen onevenwichtige afspraken die hun belangen kunnen schaden, dan moet de notaris hen daarop wijzen. Hij waarschuwt zijn cliënten over de gevolgen van hun beslissingen, zonder ze in een bepaalde richting te duwen. Zelfs als dat betekent dat de akte hierdoor niet kan doorgaan. De bescherming van alle partijen primeert altijd.

De notaris zal ook weigeren om zijn medewerking te verlenen als hij merkt dat één van de partijen niet gezond van geest is of handelt onder enige vorm van dwang. Denk aan de situatie van een oudere persoon die met een familielid naar het notariskantoor gaat om een testament op te stellen. Het gebeurt meer dan eens dat senioren, over hun geldzaken, worden beïnvloed door personen in hun directe omgeving. Een notaris heeft in die zin een ‘bewakerfunctie’.  

De rechtbank vermijden

Sluit je een overeenkomst, dan is dat een zaak tussen jou en de andere partij. Maar wat in een notariële akte staat, wordt gezien wordt als de ‘juridische waarheid’. Voor iedereen. De notariële akte heeft een bijzondere bewijswaarde. Dat heeft tot gevolg dat je met een notariële akte je rechten kan laten gelden (bv. door een gerechtsdeurwaarder aan te spreken) zonder te moeten wachten op een uitspraak van de rechtbank. Bij situaties waar de ene partij een geldsom moet betalen aan de andere partij speelt de notariële akte dus een belangrijke rol. De verbintenissen van de partijen moeten dan wel duidelijk omschreven zijn in de akte, zodat er daarover geen discussie kan ontstaan.

Waarom hebben notariële akten zo’n belangrijke waarde? Omdat de notaris - hoewel hij geen rechter is - wél deel uitmaakt van het overheidsgezag. De bijzondere ‘kracht’ die aan een notariële akte ‘plakt’ geeft partijen de nodige bescherming, zodat conflicten voor de rechtbank worden vermeden.

Ook als ik mijn akte op afstand regel?

Notariskantoren werken steeds meer digitaal. Voor burgers betekent dat een grote tijdsbesparing en meer veiligheid. Zeker nu het coronavirus zich blijft verspreiden en fysieke contacten vermeden moeten worden. Een notariële akte die op afstand wordt geregeld, bv. via een videoconferentie en een digitale volmacht, heeft dezelfde kracht en waarde als een akte die je op het kantoor van jouw notaris ondertekent. Ook hier zal de notaris immers de nodige toelichting geven en de partijen informeren.

Waar wordt mijn akte bewaard?

De notaris is gebonden door een beroepsgeheim. Hij mag vertrouwelijke informatie niet meedelen aan andere mensen of aan andere instanties. Het veilig bewaren van privacygevoelige informatie is een cruciaal aandachtspunt voor notarissen. Notariskantoren garanderen een veilige bewaring van akten. Zowel op papier als digitaal. Via www.notaris.be (‘Mijn akten’) kan je trouwens je akten (opgesteld na 1 januari 2015) raadplegen.

De notaris registreert daarnaast veel gegevens van akten in diverse databanken (die enkel voor notarissen toegankelijk zijn). De inhoud van de akten blijft geheim, maar dankzij deze registraties in de notariële databanken kunnen notarissen de gegevens terugvinden van het kantoor die de betrokken akte heeft opgesteld en bewaard. Geen risico op verlies dus, en voor partijen de zekerheid dat wat ze hebben afgesproken de tand des tijds doorstaat.

Bron: Fednot

 

Frederic VAN CAUWENBERGH
Notaris

fvc(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Delphine Jansen
Kandidaat-notaris

dj(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Birgit Borms
Master in het notariaat

bb(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Dominique Van Dijck
Licentiate in de rechten

dvd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Hellen Block
Master in het notariaat

hb(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kristine Van Cauwenbergh - Adriaenssens
Licentiate in het notariaat

ka(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lieve De Preter
Licentiate in de rechten

ldp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Liselotte Vandenmeersche
Master in de rechten

lvdm(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Michaël Van Vaerenbergh
Licentiaat in de rechten

mvv(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Carolien Dehaen
Notarieel medewerkster

cd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Didie Hirsch
Notarieel medewerkster

dh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Erna Devinck
Notarieel medewerkster

ed(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Evi Cannaerts
Notarieel medewerkster

ec(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Inge Loopmans
Notarieel medewerkster

il(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Isabelle Van Cutsem
Notarieel medewerkster

ivc(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kaat Mariën
Notarieel medewerkster

km(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Kathy Somers
Notarieel medewerkster

ks(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Laura Hendricx
Notarieel medewerkster

lh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lisa Pellemans
Notarieel medewerkster

lp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Loes Lambrechts
Notarieel medewerkster

ll(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lorance van Pinxten
Notarieel medewerkster

lvp(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Lynn Ligtermoet
Notarieel medewerkster

llm(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Müge Varlik
Notarieel medewerkster

mv(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Sabrina Hofman
Notarieel medewerkster

sh(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

Vanessa Decock
Notarieel medewerkster

vd(plaats the 'at' sign hier)unilexanotarissen.be

 
 

Immo

Online verkoop € 95.000

Grond
Blauwenhoek 7A
2560 Nijlen

Openbare verkoop

Huis
Eikenstraat 148
2840 Rumst

Openbare verkoop

Grond
Eikenstraat
2840 Rumst

Online verkoop € 120.000

Huis
Arendonckstraat 70
2800 Mechelen

 
 

Unilexa geassocieerde notarissen

Hovestraat 37
2650 Edegem
Tel. (03) 457.01.46

Unilexa geassocieerde notarissen

Lisperstraat 59
2500 Lier
Tel. (03) 480.00.57

Unilexa geassocieerde notarissen

Stuivenbergvaart 94
2800 Mechelen
Tel. (015) 41.28.04

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
W 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
V 09:00 >  12:30   14:00 > 17:00  
Z gesloten  

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
W 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
V 09:00 >  12:30   14:00 > 18:00  
Z gesloten  

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
V 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
Z gesloten  
Parking Parking Parking

Parking

Er is een parking voorzien achter het kantoor (inrit tussen KBC verzekeringen en frituur). Tevens is er een ruime overdekte fietsparking.

Voor het kantoor moet u uw parkeerschijf plaatsen.

Parking

Betalend parkeren in de straat of openbare parking Grote Markt (ingang F. Van Cauwenberghstraat) op wandelafstand.

Parking

Vergeet uw parkeerschijf niet te plaatsen.

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan info@privanot.be .